토지경매 ,단독주택 경매 등기부등본 잘 보는 것이 기본이다.
등기부등본 잘 보는 것이 기본이다 등기부의 3가지 구성 부동산 등기부란 부동산의 권리관계나 현황을 기록하는 공식 문서입니다. 즉 그 부동산의 지번, 지목(토지의 종류), 구조, 면적 등의 현황을 볼 수 있고, 소유권·저당권·전세권 등 어떤 권리가 설정되어 있는지 알 수 있습니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구성됩니다. 표제부는 토지나 건물의 주소·지목·면적·구조 등 현황이 나오고, 갑구는 소유권에 관한 사항, 을구는 소유권 이외의 권리에 대한 내용이 나옵니다. ➊ 표제부 부동산의 주소, 면적, 구조 등이 나옵니다. 토지 등기부등본에는 지목도 나옵니다. ➋ 갑구 소유권에 관한 사항이 있습니다. ➌ 을구 소유권 이외의 권리에 대한 내용이 들어 있습니다. 토지/단독주택 등기부의 표제부 ▼ 토지 등기부..
2019. 8. 28.
경매상식:: 경매과정과 경매용어 이해하기
경매과정과 경매용어 부동산을 얻는데에 꼭 매매만 방법은 아니죠 경매, 공매 등 다양한 방법들이 있는데요 오늘은 경매와 경매용어, 경매의 과정들을 간단히 살펴보도록 하겠습니다 경매는 관심매물 선정, 임장, 입찰 낙찰, 명도의 과정으로 진행이 됩니다. 관심매물은 대법원 법원 경매정보 사이트 ( http://www.courtauction.go.kr ) 및 유료 경매사이트 (굿옥션,지지옥션) 등을 이용하실 수 있습니다. 대법원 법원 경매정보 사이트와 유료 경매 사이트는 정보제공의 차이라고 보시면 되는데요. 유료 경매 사이트의 경우에는 해당 물건의 사진과 등기부등본, 감정평가서, 현황조사서, 매각물건명세서, 세대열람내역서 등의 상세한 정보를 제공하여 물건에 대한 정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다. 임장이란 해당 부..
2019. 8. 24.
